Rue Maraldi, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Maraldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Rue Maraldi
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maraldi dans son marché local
Prix Rue Maraldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maraldi se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maraldi à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Maraldi est de 21.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 24.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maraldi
Les ventes enregistrées Rue Maraldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maraldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 93 mètres
- - Nice Riquier à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 410 mètres
- - Collège Antoine Risso à 138 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 219 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maraldi
Adresses Rue Maraldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maraldi, classées par tranches de numéros.
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