2 Rue René Vietto, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 561 €

de 4 888 € à 7 803 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René Vietto, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 561 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue René Vietto, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourelle à 98 mètres
- Nice à 3731 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2787 mètres
- Collège L'Archet à 2363 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1814 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2869 mètres
- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 366 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Vietto

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Vietto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue René Vietto(6 569€)

11 Rue René Vietto(6 021€)

13 Rue René Vietto(6 581€)

10 Rue René Vietto(6 911€)

16 Rue René Vietto(8 134€)

18 Rue René Vietto(6 757€)

19 Rue René Vietto(6 161€)

48 Avenue Joseph Durandy(6 583€)

Prix du 2 Rue René Vietto dans son marché local

Prix du 2 Rue René Vietto par rapport à la voie

Sur Rue René Vietto, le prix moyen des maisons s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 561 €/m², le 2 Rue René Vietto se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Vietto par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Vietto se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue René Vietto

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Vietto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.