22 Rue René Vietto, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 164 €

de 4 894 € à 7 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue René Vietto, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 22 Rue René Vietto, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durandy / Canta Galet à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 491 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 497 mètres

Ventes au 22 Rue René Vietto

Les 0 ventes au 22 Rue René Vietto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue René Vietto dans son marché local

Prix du 22 Rue René Vietto par rapport à la voie

Sur Rue René Vietto, le prix moyen des maisons s'établit à 6 755 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 22 Rue René Vietto se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue René Vietto par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René Vietto se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice(6,248 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue René Vietto

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue René Vietto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.