31 Rue Saïda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 31 Rue Saïda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Victorine-Grinda.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittone à 262 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 223 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 198 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 474 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saïda
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saïda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saïda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saïda, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saïda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saïda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
