31 Rue Saïda, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 941 €

de 4 463 € à 7 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Saïda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 31 Rue Saïda, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Victorine-Grinda.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vittone à 262 mètres
- Nice Saint-Augustin à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 223 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 198 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1965 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 474 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 269 mètres
- Ecole élémentaire Moulins à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Saïda

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saïda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Saïda(5 947€)

35 Rue Saïda(5 936€)

34 Rue Saïda(5 952€)

43 bis Rue Saïda(5 933€)

15 Avenue Yvonne Vittone(5 949€)

Prix du 31 Rue Saïda dans son marché local

Prix du 31 Rue Saïda par rapport à la voie

Sur Rue Saïda, le prix moyen des maisons s'établit à 5 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 31 Rue Saïda se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Saïda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saïda se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Nice et -2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice(6,814 €)

Avenue Saint-Augustin, 06200 Nice(6,568 €)

Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice(6,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Saïda

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Saïda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.