Rue Saïda, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saïda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saïda dans son marché local
Prix Rue Saïda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saïda se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saïda à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Saïda est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saïda
Les ventes enregistrées Rue Saïda témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Saïda
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saïda, classées par tranches de numéros.
