8 Rue Saint-François de Paule, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 056 €

de 7 314 € à 8 919 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 Rue Saint-François de Paule, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 056 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 26 locaux.

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À propos du 8 Rue Saint-François de Paule, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 17 logements - 26 locaux - 754 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Opéra à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Des Etats-Unis à 101 mètres
- Nice à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 753 mètres
- Collège privé Sasserno à 750 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 400 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 142 mètres
- Ecole élémentaire Nikaia à 98 mètres

Ventes au 8 Rue Saint-François de Paule

Les 2 ventes au 8 Rue Saint-François de Paule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2024

280 000 €(7 568 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²

8 Rue Saint-François de Paule, 06200 Nice

26 août 2022

196 900 €(8 480 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•23.22 m²

8 Rue Saint-François de Paule, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint-François de Paule dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint-François de Paule par rapport à la voie

Sur Rue Saint-François de Paule, le prix moyen des appartements s'établit à 7 706 €/m². Avec un prix moyen de 8 056 €/m², le 8 Rue Saint-François de Paule se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint-François de Paule par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-François de Paule se situe 57.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Max Gallo, 06200 Nice(8,050 €)

Rue Desboutin, 06200 Nice(7,871 €)

Rue Jacques Médecin, 06200 Nice(8,158 €)

Rue Alexandre Mari, 06200 Nice(7,514 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Saint-François de Paule

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint-François de Paule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.