1 Ruelle Sainte-Marie, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 306 €

de 4 583 € à 7 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Ruelle Sainte-Marie, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 306 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 1 Ruelle Sainte-Marie, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saleya-Château à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 559 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle de la Miséricorde à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Saleya à 80 mètres
- Nice à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 903 mètres
- Collège Ségurane à 576 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1745 mètres
- Lycée général Masséna à 410 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 209 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Ruelle Sainte-Marie

Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle Sainte-Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Cours Saleya(7 591€)

5 Cours Saleya(6 300€)

24 Rue Barillerie(6 584€)

22 Rue Barillerie(6 249€)

9 Rue Barillerie(5 802€)

20 Rue Barillerie(5 618€)

10 Rue Saint-Gaetan(5 257€)

16 Cours Saleya(6 303€)

Prix du 1 Ruelle Sainte-Marie dans son marché local

Prix du 1 Ruelle Sainte-Marie par rapport à la voie

Sur Ruelle Sainte-Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 306 €/m², le 1 Ruelle Sainte-Marie se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ruelle Sainte-Marie par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Sainte-Marie se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Jacques Chirac, 06200 Nice(6,951 €)

Cours Saleya, 06200 Nice(6,751 €)

Place Pierre Gautier, 06200 Nice(7,309 €)

Rue Barillerie, 06200 Nice(5,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Ruelle Sainte-Marie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle Sainte-Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.