7 Traverse des Arboras, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 294 €

de 3 602 € à 20 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Traverse des Arboras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 294 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Traverse des Arboras, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
2 niveaux - 7 logements - 1183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arboras / Université à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 434 mètres
- Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 682 mètres
- Ecole maternelle Les Pervenches à 764 mètres
- Ecole élémentaire Verne à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Traverse des Arboras

Aucune vente n'a été recensée au 7 Traverse des Arboras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Traverse des Arboras dans son marché local

Prix du 7 Traverse des Arboras par rapport à la voie

Sur Traverse des Arboras, le prix moyen des maisons s'établit à 7 304 €/m². Avec un prix moyen de 7 294 €/m², le 7 Traverse des Arboras se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Traverse des Arboras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Traverse des Arboras se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mercantour, 06200 Nice(7,737 €)

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,362 €)

Avenue Simone Veil, 06200 Nice(6,501 €)

Biens en vente à proximité du 7 Traverse des Arboras

Les biens actuellement en vente autour du 7 Traverse des Arboras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.