2 Traverse Nicoletti, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse Nicoletti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 594 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Traverse Nicoletti, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Parc des Sports.
- 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Staps / Arboras à 382 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 2103 mètres
- - Collège Jules Romains à 1252 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 507 mètres
- - Ecole Second degré général et technologique privée Jeune Aiglon à 77 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 548 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse Nicoletti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse Nicoletti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Nicoletti dans son marché local
Prix du 2 Traverse Nicoletti par rapport à la voie
Sur Traverse Nicoletti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 2 Traverse Nicoletti se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Nicoletti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Nicoletti se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Traverse Nicoletti
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse Nicoletti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse Nicoletti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa carré d’or
Nice 06000
Louvre Immobilier
Nice 06000
NP Promenade
Nice 06000
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