23 Via Julia-Augusta, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 691 € à 5 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 000 €

de 4 454 € à 7 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Via Julia-Augusta, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°19 et de 2.39 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Via Julia-Augusta, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crémat-Bellet.
- 146 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roman De Bellet à 66 mètres
- Nice à 5726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 3230 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 3216 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 4021 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 3304 mètres
- Ecole maternelle Pessicart à 2967 mètres
- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Via Julia-Augusta

Aucune vente n'a été recensée au 23 Via Julia-Augusta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Via Julia-Augusta(4 448€)

11 bis Via Julia-Augusta(4 442€)

9 bis Via Julia-Augusta(4 446€)

3 Via Julia-Augusta(4 435€)

621 Route de Bellet(4 345€)

Prix du 23 Via Julia-Augusta dans son marché local

Prix du 23 Via Julia-Augusta par rapport à la voie

Sur Via Julia-Augusta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 23 Via Julia-Augusta se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Via Julia-Augusta par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Via Julia-Augusta se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tour de Bellet, 06200 Nice(4,366 €)

Chemin du Collet des Grecs, 06200 Nice(4,926 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,025 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,789 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Via Julia-Augusta

Les biens actuellement en vente autour du 23 Via Julia-Augusta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.