3 Chemin de la Font des Dones, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Font des Dones, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 13.71 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin de la Font des Dones, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Opio.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 1175 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Font des Dones
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Font des Dones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Font des Dones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Font des Dones, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Font des Dones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Font des Dones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Font des Dones dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Font des Dones par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font des Dones, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 3 Chemin de la Font des Dones se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Font des Dones par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Font des Dones se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Opio et 12.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
