3 bis Chemin de la Font des Dones, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de la Font des Dones, affiche un prix moyen de 4 630 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°3 et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 bis Chemin de la Font des Dones, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 1212 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de la Font des Dones
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de la Font des Dones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Font des Dones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de la Font des Dones, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Font des Dones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de la Font des Dones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de la Font des Dones dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de la Font des Dones par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font des Dones, le prix moyen des maisons s'établit à 5 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 3 bis Chemin de la Font des Dones se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de la Font des Dones par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de la Font des Dones se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Opio et -0.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
