9 Chemin des Fleurs, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Fleurs, affiche un prix moyen de 7 062 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°8 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Chemin des Fleurs, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 512 mètres
Ventes au 9 Chemin des Fleurs
Une vente a été recensée au 9 Chemin des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Fleurs dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Fleurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 062 €/m², le 9 Chemin des Fleurs se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Fleurs par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Fleurs se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Opio et 12.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 353 100 € au 9 Chemin des Fleurs à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 828 € en assurant vous-même les visites, ou 4 414 € si le professionnel les prend en charge.
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