6 Chemin des Picholines, 06650 Opio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 603 €

de 6 197 € à 8 718 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin des Picholines, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 7 603 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de 18.02 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 6 Chemin des Picholines, 06650 Opio

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Opio.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Brusc à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole De La Tour à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Tour d'Opio à 474 mètres

Ventes au 6 Chemin des Picholines

Les 0 ventes au 6 Chemin des Picholines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin des Picholines dans son marché local

Prix du 6 Chemin des Picholines par rapport à la voie

Sur Chemin des Picholines, le prix moyen des maisons s'établit à 7 645 €/m². Avec un prix moyen de 7 603 €/m², le 6 Chemin des Picholines se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin des Picholines par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes

À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Picholines se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Opio et 25.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Cambarnier, 06650 Opio(6,307 €)

Chemin des Colles, 06650 Opio(7,001 €)

Chemin de Tourreviste, 06650 Opio(6,535 €)

Chemin des Croix, 06650 Opio(6,458 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin des Picholines

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin des Picholines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.