25 Route de Cannes, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Cannes, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°19 et du 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Route de Cannes, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudeirac à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Cannes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Cannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Cannes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route de Cannes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Cannes dans son marché local
Prix du 25 Route de Cannes par rapport à la voie
Sur Route de Cannes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 25 Route de Cannes se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Cannes par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Cannes se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Opio et 26.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
