10 Route de Plascassier, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Plascassier, affiche un prix moyen de 8 023 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Route de Plascassier, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 17 mètres
Ventes au 10 Route de Plascassier
Les 3 ventes au 10 Route de Plascassier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Plascassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Plascassier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Plascassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Plascassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Plascassier dans son marché local
Prix du 10 Route de Plascassier par rapport à la voie
Sur Route de Plascassier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 948 €/m². Avec un prix moyen de 8 023 €/m², le 10 Route de Plascassier se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Plascassier par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Plascassier se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Opio et 71.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
