5 Route de Plascassier, 06650 Opio
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Plascassier, affiche un prix moyen de 6 500 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Plascassier, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 18 logements - 11 parkings - 1565 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valbonne Village à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Plascassier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Plascassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Plascassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Plascassier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Plascassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Plascassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Plascassier dans son marché local
Prix du 5 Route de Plascassier par rapport à la voie
Sur Route de Plascassier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 500 €/m², le 5 Route de Plascassier se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Plascassier par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Plascassier se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Opio et 3.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 000 € au 5 Route de Plascassier à Opio, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 125 € en assurant vous-même les visites, ou 4 063 € si le professionnel les prend en charge.
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