Avenue du Castellaras, 06580 Pégomas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Castellaras, 06580 Pégomas, affiche un prix moyen de 4 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Castellaras dans son marché local
Prix Avenue du Castellaras par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 643 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Castellaras se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 28.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Castellaras à Pégomas
Le loyer moyen estimé Avenue du Castellaras est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Castellaras
Les ventes enregistrées Avenue du Castellaras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Castellaras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pegomas Centre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 723 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 746 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Castellaras
Adresses Avenue du Castellaras
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Castellaras, classées par tranches de numéros.
