Avenue Fredéric Mistral, 06580 Pégomas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 919 €
de 3 998 € à 5 779 €

Avenue Fredéric Mistral, 06580 Pégomas, affiche un prix moyen de 4 919 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue Fredéric Mistral

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21 €
18 € – 25 €

Rentabilité indicative

5.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Fredéric Mistral dans son marché local

Prix Avenue Fredéric Mistral par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes

À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 628 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Fredéric Mistral se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 0.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Fredéric Mistral à Pégomas

Le loyer moyen estimé Avenue Fredéric Mistral est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.41 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Fredéric Mistral

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cabrol à 221 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Arnaud Beltrame à 409 mètres
  • - Ecole maternelle Ferry à 685 mètres
  • - Ecole primaire Rostand à 450 mètres

Rues à proximité :

Route de la Fènerie
Avenue de Grasse
Chemin sous Beal
Avenue du Castellaras
Chemin des Moulières
Place Joseph Parchois
Place du Logis
Chemin de l'Écluse
Avenue de Cannes

Le parc immobilier Avenue Fredéric Mistral

Avenue Fredéric Mistral est située dans le quartier Sud. Elle compte 4687 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Fredéric Mistral

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Fredéric Mistral, classées par tranches de numéros.

1 Avenue Fredéric Mistral, 06580 Pégomas

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Prix net vendeur envisagé
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