11 Boulevard de la Mourachonne, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard de la Mourachonne, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard de la Mourachonne, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fermes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 318 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 454 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard de la Mourachonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard de la Mourachonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard de la Mourachonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard de la Mourachonne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Mourachonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard de la Mourachonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard de la Mourachonne dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de la Mourachonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mourachonne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 11 Boulevard de la Mourachonne se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de la Mourachonne par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de la Mourachonne se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 33.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard de la Mourachonne à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard de la Mourachonne est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
