17 Chemin des Noyers, 06580 Pégomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 4 952 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Chemin des Noyers, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 882 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 438 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 17 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 952 €/m², le 17 Chemin des Noyers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin des Noyers par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Noyers se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Pégomas et -21.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 600 € au 17 Chemin des Noyers à Pégomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 190 € en assurant vous-même les visites, ou 3 095 € si le professionnel les prend en charge.
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