139 Chemin des Oliviers, 06580 Pégomas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 139 Chemin des Oliviers, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°35 et de n°263.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Chemin des Oliviers, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Arnaud Beltrame à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 148 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 454 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Chemin des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 139 Chemin des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Chemin des Oliviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 139 Chemin des Oliviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Chemin des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Chemin des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Chemin des Oliviers dans son marché local
Prix du 139 Chemin des Oliviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 139 Chemin des Oliviers se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Chemin des Oliviers par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Chemin des Oliviers se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Pégomas et 7.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Chemin des Oliviers à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 139 Chemin des Oliviers est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 850 € au 139 Chemin des Oliviers à Pégomas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 721 € en assurant vous-même les visites, ou 2 861 € si le professionnel les prend en charge.
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