859 Route de la Fènerie, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 859 Route de la Fènerie, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², identique à celui du n°805 et de n°772.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 859 Route de la Fènerie, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 343 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Marie Curie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Curie à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 859 Route de la Fènerie
Aucune vente n'a été recensée au 859 Route de la Fènerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 859 Route de la Fènerie dans son marché local
Prix du 859 Route de la Fènerie par rapport à la voie
Sur Route de la Fènerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 859 Route de la Fènerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 859 Route de la Fènerie par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 859 Route de la Fènerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pégomas et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 859 Route de la Fènerie à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 859 Route de la Fènerie est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
