8 Rue du Pous, 06440 Peille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pous, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Pous, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Peille.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pous
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pous, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pous dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pous par rapport à la voie
Sur Rue du Pous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 8 Rue du Pous se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pous par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des maisons atteint 4 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pous se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Peille et -19.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peille a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 442 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 176 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 450 € au 8 Rue du Pous à Peille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 336 € en assurant vous-même les visites, ou 3 168 € si le professionnel les prend en charge.
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