46 Avenue Jean Ray, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Jean Ray, 06470 Péone, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Jean Ray, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Péone à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 4 logements - 4 locaux - 5 parkings - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 282 mètres
Ventes au 46 Avenue Jean Ray
Les 4 ventes au 46 Avenue Jean Ray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Jean Ray dans son marché local
Prix du 46 Avenue Jean Ray par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Ray, le prix moyen des appartements s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 46 Avenue Jean Ray se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Jean Ray par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Jean Ray se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Péone et 12.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Jean Ray
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Jean Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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