29 Route de Combarionne, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Combarionne, affiche un prix moyen de 5 060 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°31 et du 9.55 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route de Combarionne, 06470 Péone
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete Du Sapet à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 1190 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Combarionne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Combarionne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Combarionne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Combarionne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Combarionne dans son marché local
Prix du 29 Route de Combarionne par rapport à la voie
Sur Route de Combarionne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 060 €/m², le 29 Route de Combarionne se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Combarionne par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route de Combarionne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Péone et 35.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route de Combarionne à Péone
Le loyer moyen estimé au 29 Route de Combarionne est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 7 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
