1 Rue des Melezes, 06470 Péone

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 253 €
de 3 361 € à 5 167 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Rue des Melezes, 06470 Péone, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°1 a et de 7.88 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 1 Rue des Melezes, 06470 Péone

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 32 parkings - 1408 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Tete Du Sapet à 291 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Valberg à 1486 mètres

Ventes au 1 Rue des Melezes

Les 16 ventes au 1 Rue des Melezes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 décembre 2024
181 720 €(4 782 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
20 octobre 2023
83 100 €(3 613 €/m²)
Appart.•1 p•23 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
19 avril 2023
306 450 €(6 129 €/m²)
Appart.•1 p•50 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
17 décembre 2021
130 000 €(4 160 €/m²)
Appart.•1 p•31.25 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
22 octobre 2021
189 000 €(3 203 €/m²)
Appart.•2 p•59 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
3 juin 2021
39 000 €(2 718 €/m²)
Appart.•1 p•14.35 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
10 mai 2021
103 000 €(3 239 €/m²)
Appart.•1 p•31.8 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
22 janvier 2021
45 500 €(2 261 €/m²)
Appart.•1 p•20.12 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
19 novembre 2020
182 000 €(3 500 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
31 août 2020
139 000 €(3 564 €/m²)
Appart.•1 p•39 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
13 août 2020
115 000 €(3 026 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
28 mai 2020
250 000 €(1 812 €/m²)
Appart.•3 p•138 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
17 mars 2020
230 500 €(2 590 €/m²)
Appart.•3 p•89 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
13 décembre 2019
136 500 €(2 806 €/m²)
Appart.•1 p•48.65 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
4 décembre 2019
190 200 €(2 951 €/m²)
Appart.•2 p•64.45 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone
6 septembre 2019
195 000 €(2 274 €/m²)
Appart.•3 p•85.75 m²
1 Rue des Melezes, 06470 Péone

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Melezes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Melezes par rapport à la voie

Sur Rue des Melezes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 1 Rue des Melezes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Melezes par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes

À Péone, le prix moyen des appartements atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Melezes se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Péone et 17.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Lagas, 06470 Péone(4,398 €)
Place du Lagas, 06470 Péone(4,621 €)
Avenue de l’Adrech, 06470 Péone(4,174 €)
Rue des Pres, 06470 Péone(4,402 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Melezes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Melezes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

vente maison 4 Pièce(s)

140 m²

320 000 €

Péone, 06470

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