Rue des Melezes, 06470 Péone
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Melezes, 06470 Péone, affiche un prix moyen de 4 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue des Melezes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Melezes dans son marché local
Prix Rue des Melezes par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 095 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Melezes se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Péone et 8.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Melezes à Péone
Le loyer moyen estimé Rue des Melezes est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Melezes
Les ventes enregistrées Rue des Melezes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Melezes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tete Du Sapet à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 1476 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Melezes
Adresses Rue des Melezes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Melezes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Melezes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 226 600 € au Rue des Melezes à Péone, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 665 € en assurant vous-même les visites, ou 2 833 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
