2 Rue des Melezes, 06470 Péone

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 100 €

de 6 102 € à 8 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Melezes, 06470 Péone, affiche un prix moyen de 7 100 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Melezes, 06470 Péone

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Péone.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tete Du Sapet à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Valberg à 1407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Melezes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Melezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Melezes(6 987€)

6 Rue des Melezes(7 699€)

2 Rue des Pres(7 098€)

1 Rue des Pres(7 095€)

4 Rue des Pres(7 078€)

22 Avenue de l’Adrech(7 102€)

27 Avenue de l’Adrech(7 089€)

25 Avenue de l’Adrech(7 104€)

Prix du 2 Rue des Melezes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Melezes par rapport à la voie

Sur Rue des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 248 €/m². Avec un prix moyen de 7 100 €/m², le 2 Rue des Melezes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Melezes par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes

À Péone, le prix moyen des maisons atteint 7 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Melezes se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Péone et 17.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Péone baissé de 26.3 % sur 1 an et augmenté de 66.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 255 €/m² au deuxième semestre 2022 à 9 587 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Adrech, 06470 Péone(7,111 €)

Place du Lagas, 06470 Péone(7,099 €)

Route du Lagas, 06470 Péone(7,396 €)

Rue des Pres, 06470 Péone(7,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Melezes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Melezes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.