33 Avenue Frédéric Mistral, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°30 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Frédéric Mistral, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 167 logements - 198 parkings - 4614 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moulieres à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 860 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 626 mètres
Ventes au 33 Avenue Frédéric Mistral
Les 24 ventes au 33 Avenue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Frédéric Mistral, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 33 Avenue Frédéric Mistral se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 1.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Frédéric Mistral à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Frédéric Mistral est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.16 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
