32 Chemin de Font Couteou, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Font Couteou, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°33 et de n°36.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Chemin de Font Couteou, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Font Couteou
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Font Couteou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Font Couteou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Font Couteou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Font Couteou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Font Couteou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Font Couteou dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Font Couteou par rapport à la voie
Sur Chemin de Font Couteou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 32 Chemin de Font Couteou se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Font Couteou par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de Font Couteou se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 2.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Chemin de Font Couteou à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 32 Chemin de Font Couteou est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
