24 Chemin des Maures et des Adrets, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Maures et des Adrets, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², identique à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin des Maures et des Adrets, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Termes à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Mistral à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Maures et des Adrets
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Maures et des Adrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Maures et des Adrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Maures et des Adrets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Maures et des Adrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Maures et des Adrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Maures et des Adrets dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Maures et des Adrets par rapport à la voie
Sur Chemin des Maures et des Adrets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 24 Chemin des Maures et des Adrets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Maures et des Adrets par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin des Maures et des Adrets se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 5.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin des Maures et des Adrets à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin des Maures et des Adrets est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
