12 Chemin du Candéou, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Candéou, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Chemin du Candéou, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fustiers à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 869 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 1064 mètres
Ventes au 12 Chemin du Candéou
Les 2 ventes au 12 Chemin du Candéou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Candéou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Candéou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Candéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Candéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Candéou dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Candéou par rapport à la voie
Sur Chemin du Candéou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 12 Chemin du Candéou se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Candéou par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des maisons atteint 4 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Candéou se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et -9.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peymeinade a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
