Avenue Charles Frédéric Gerhardt, 06530 Peymeinade
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Charles Frédéric Gerhardt, 06530 Peymeinade, affiche un prix moyen de 2 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
121 ventes DVF Avenue Charles Frédéric Gerhardt
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Charles Frédéric Gerhardt dans son marché local
Prix Avenue Charles Frédéric Gerhardt par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Frédéric Gerhardt se situe 32.45 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 48.46 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Frédéric Gerhardt à Peymeinade
Le loyer moyen estimé Avenue Charles Frédéric Gerhardt est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 9.04 % sur 1 an et augmenté de 18.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Charles Frédéric Gerhardt
Les ventes enregistrées Avenue Charles Frédéric Gerhardt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Charles Frédéric Gerhardt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peygros à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Charles Frédéric Gerhardt
Adresses Avenue Charles Frédéric Gerhardt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Frédéric Gerhardt, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 800 € au Avenue Charles Frédéric Gerhardt à Peymeinade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 195 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge.
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