21 Chemin du Clos, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin du Clos, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 6 parkings - 709 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Centenaire à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 524 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Clos, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 21 Chemin du Clos se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Clos par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin du Clos se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 2.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin du Clos à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin du Clos est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
