24 Chemin du Clos, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin du Clos, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Chemin du Clos, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 25 parkings - 933 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Centenaire à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 484 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 102 mètres
Ventes au 24 Chemin du Clos
Les 3 ventes au 24 Chemin du Clos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin du Clos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin du Clos dans son marché local
Prix du 24 Chemin du Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 24 Chemin du Clos se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin du Clos par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Chemin du Clos se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 6.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Chemin du Clos à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 24 Chemin du Clos est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
