4 Chemin du Soleil, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Soleil, affiche un prix moyen de 3 162 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin du Soleil, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Boutiny à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 860 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Soleil dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Soleil par rapport à la voie
Sur Chemin du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 4 Chemin du Soleil se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Soleil par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin du Soleil se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 15.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin du Soleil à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin du Soleil est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
