11 Chemin du Suye, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Suye, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Chemin du Suye, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0290 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Centenaire à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 470 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Suye
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Suye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Suye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Suye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Suye dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Suye par rapport à la voie
Sur Chemin du Suye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 11 Chemin du Suye se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Suye par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin du Suye se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 8.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Chemin du Suye à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 11 Chemin du Suye est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
