1 Impasse Lebon, 06530 Peymeinade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lebon, affiche un prix moyen de 5 179 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse Lebon, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 5 logements - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0568 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Boutiny à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 797 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lebon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lebon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lebon par rapport à la voie
Sur Impasse Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 078 €/m². Avec un prix moyen de 5 179 €/m², le 1 Impasse Lebon se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lebon par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des maisons atteint 4 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Lebon se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et -17.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peymeinade a augmenté de 5.27 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 950 € au 1 Impasse Lebon à Peymeinade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 474 € en assurant vous-même les visites, ou 3 237 € si le professionnel les prend en charge.
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