2 Rue de Verdun, 06260 Puget-Théniers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 140 €

de 895 € à 1 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Verdun, 06260 Puget-Théniers, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de Verdun, 06260 Puget-Théniers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame-de-l'Assomption à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Blanqui à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Auguste Blanqui à 124 mètres
- Ecole maternelle Puget-Théniers à 171 mètres
- Ecole élémentaire Puget Théniers à 213 mètres

Ventes au 2 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 2 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes

À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 77.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers baissé de 24.29 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Papon, 06260 Puget-Théniers(1,020 €)

Rue Lucien Viborel, 06260 Puget-Théniers(1,176 €)

Rue de la Haute Coste, 06260 Puget-Théniers(1,018 €)

Place Adolphe Conil, 06260 Puget-Théniers(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.