10 Allee Louis Pironi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Louis Pironi, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee Louis Pironi, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche Carnoles à 131 mètres
- - Carnoles à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 148 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 175 mètres
Ventes au 10 Allee Louis Pironi
Une vente a été recensée au 10 Allee Louis Pironi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Louis Pironi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Louis Pironi, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee Louis Pironi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee Louis Pironi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Louis Pironi dans son marché local
Prix du 10 Allee Louis Pironi par rapport à la voie
Sur Allee Louis Pironi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 10 Allee Louis Pironi se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Louis Pironi par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee Louis Pironi se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 59.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee Louis Pironi à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 10 Allee Louis Pironi est de 25.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 29.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
