203 Avenue Aristide Briand, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 5 384 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°177 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 203 Avenue Aristide Briand, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Val de Gorbio à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 1 parking - 467 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche Carnoles à 111 mètres
- - Carnoles à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 107 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 108 mètres
Ventes au 203 Avenue Aristide Briand
Une vente a été recensée au 203 Avenue Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Avenue Aristide Briand, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°203 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 203 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 384 €/m², le 203 Avenue Aristide Briand se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Avenue Aristide Briand par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Avenue Aristide Briand se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 203 Avenue Aristide Briand à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 203 Avenue Aristide Briand est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
