244 Avenue Aristide Briand, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 607 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°219 mais supérieur de 11.12 % à celui du n°246.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Avenue Aristide Briand, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L Union à 107 mètres
- - Carnoles à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 402 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 263 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 244 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Avenue Aristide Briand, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°244 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 244 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 607 €/m², le 244 Avenue Aristide Briand se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Avenue Aristide Briand par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Avenue Aristide Briand se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 76.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Avenue Aristide Briand à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 244 Avenue Aristide Briand est de 25.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.3 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
