248 Avenue Aristide Briand, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°225 et de n°246.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Avenue Aristide Briand, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Carnoles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 28 logements - 1 local - 29 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L Union à 84 mètres
- - Carnoles à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 290 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 248 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Avenue Aristide Briand, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°248 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 248 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 717 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 248 Avenue Aristide Briand se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Avenue Aristide Briand par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Avenue Aristide Briand se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 67.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Avenue Aristide Briand à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 248 Avenue Aristide Briand est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 30.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
