23 Avenue Bedoux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Bedoux, affiche un prix moyen de 6 088 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°54 et de n°168.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Bedoux, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cap Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roquebrune à 117 mètres
- - Carnoles à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 1053 mètres
- - Ecole maternelle La Plage à 484 mètres
- - Ecole primaire Le Cap à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Bedoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Bedoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Bedoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Bedoux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bedoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Bedoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Bedoux dans son marché local
Prix du 23 Avenue Bedoux par rapport à la voie
Sur Avenue Bedoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 6 088 €/m², le 23 Avenue Bedoux se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Bedoux par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Bedoux se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 62.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Bedoux à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Bedoux est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
