1065 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1065 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 8 958 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°1021 et de n°1019.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1065 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Vallonet à 283 mètres
- - Carnoles à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 761 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 870 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 587 mètres
Ventes au 1065 Avenue Bellevue
Une vente a été recensée au 1065 Avenue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1065 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1065 Avenue Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1065 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1065 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1065 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1065 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 1065 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 341 €/m². Avec un prix moyen de 8 958 €/m², le 1065 Avenue Bellevue se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1065 Avenue Bellevue par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 1065 Avenue Bellevue se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 139.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1065 Avenue Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 1065 Avenue Bellevue est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
