659 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 659 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 8 848 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°724 g et de n°724 h.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 659 Avenue Bellevue, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Village-Cros de Caste-Coupière-Mont Gros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 621 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azureva à 132 mètres
- - Carnoles à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 572 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 647 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Carnoles à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 659 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 659 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 659 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 659 Avenue Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 659 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 659 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 659 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 659 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 8 341 €/m². Avec un prix moyen de 8 848 €/m², le 659 Avenue Bellevue se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 659 Avenue Bellevue par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 013 €/m². Le prix moyen des appartements au 659 Avenue Bellevue se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 136.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 659 Avenue Bellevue à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 659 Avenue Bellevue est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
