30 Avenue de France, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue de France, affiche un prix moyen de 9 941 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°28 mais supérieur de 38.98 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue de France, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 306 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollon à 150 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 1324 mètres
Ventes au 30 Avenue de France
Les 6 ventes au 30 Avenue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue de France
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Avenue de France. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue de France dans son marché local
Prix du 30 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 7 153 €/m². Avec un prix moyen de 9 941 €/m², le 30 Avenue de France se situe 38.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue de France par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue de France se situe 41.29 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 166.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue de France à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue de France est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.55 € à 34.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
