28 Avenue de France, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de France, affiche un prix moyen de 10 388 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue de France, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cabbe-Saint-Roman à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Apollon à 127 mètres
- - Monte-Carlo Country Club à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cabbe à 1347 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue de France
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue de France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de France dans son marché local
Prix du 28 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 7 153 €/m². Avec un prix moyen de 10 388 €/m², le 28 Avenue de France se situe 45.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de France par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des appartements atteint 7 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue de France se situe 47.64 % au-dessus de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 178.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue de France à Roquebrune-Cap-Martin
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue de France est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquebrune-Cap-Martin, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 3.77 % sur 1 an et augmenté de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 540 €/m² au premier semestre 2020 à 6 780 €/m² au premier semestre 2025.
