11 Avenue de la Pinède, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Pinède, affiche un prix moyen de 9 570 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Avenue de la Pinède, 06190 Roquebrune-Cap-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Val de Gorbio.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Decazes à 175 mètres
- - Carnoles à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Saint Joseph Carnolès à 246 mètres
- - Lycée général et technologique privé Institution Saint Joseph Carnolés à 319 mètres
- - Ecole maternelle Carnoles à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Carnoles à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Pinède
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Pinède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Pinède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Pinède, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pinède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Pinède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Pinède dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Pinède par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pinède, le prix moyen des maisons s'établit à 9 812 €/m². Avec un prix moyen de 9 570 €/m², le 11 Avenue de la Pinède se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Pinède par rapport à Roquebrune-Cap-Martin et à Alpes-Maritimes
À Roquebrune-Cap-Martin, le prix moyen des maisons atteint 12 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Pinède se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Roquebrune-Cap-Martin et 105.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrune-Cap-Martin a augmenté de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 074 €/m² au premier semestre 2022 à 13 463 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 11 394 €/m² sur la période récente.
